В октябре зарегистрировано на 70% больше ДДУ в годовом выражении

Управлением Росреестра по Москве в октябре 2020 года зарегистрировано 13 178 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, - в 1,7 раза больше (+70%), чем годом ранее (7 769). В сравнении с рекордным предыдущим месяцем, когда было оформлено 14 985 ДДУ, показатель снизился на 12%.

Всего за 10 месяцев текущего года зафиксировано 83 824 таких договора – на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (88 572).  

На первичном рынке жилья в октябре зафиксировано 9 895 договоров – в 1,7 раза (+65%) больше аналогичного месяца прошлого года (5 983) и на 17% меньше, чем в сентябре (11 856).

На рынке нежилой недвижимости в октябре обновлен максимальный за все годы показатель – зарегистрировано 3 283 ДДУ, что на 5% больше предыдущего месяца (3 129). В сравнении с октябрем прошлого года (1 786) их число увеличилось практически вдвое (+84%).

 «Вопреки ожиданиям участников рынка недвижимости, октябрь не стал показательным по числу сделок на первичном рынке Москвы – рекордный объем регистраций сохранил за собой сентябрь. Количество зафиксированных столичным Росреестром ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости сократилось почти на 2 тыс. договоров в месячном выражении, - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – Вероятно, на окончательное решение ряда покупателей повлияло продление программы льготной ипотеки, о котором было озвучено во второй половине октября. На фоне отмеченного аналитиками роста цен на жилье у москвичей появилось время для того, чтобы более избирательно и взвешенно подойти к выбору квартир, не торопиться со сделками».

Напомним, что предложение о продлении действия государственной программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до середины 2021 года было озвучено Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным 14 октября 2020 г. на заседании Правительства РФ.