Депутат Мосгордумы: Закон о праве арендаторов досрочно расторгать договор позволит избежать конфликтов
Закон о праве арендаторов досрочно расторгать договор в одностороннем порядке позволит избежать конфликтов с арендодателями. Об этом в беседе с журналистами агентства городских новостей «Москва» рассказал депутат столичного парламента Валерий Головченко.
По его словам, данный закон предусматривает определенные послабления для арендаторов, вместе с тем он отслеживает интересы арендодателей. «Что было бы, если бы его (закона) не было? Так бы люди в суде отстаивали свои права. Да, хорошо, что он временный. Когда все нормализуется, мы должны обратно вернуться к нормальной жизни», — считает Головченко.
Депутат подчеркнул, что принятый закон облегчит разрешение конфликтов между арендодателями и арендаторами.
«То, что упростит разрешение конфликтов, это да. Но я был и остаюсь сторонником недопущения конфликтов и ведения переговоров. То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать „боль друг друга“ и выбирать наиболее оптимальные пути решения», — пояснил Головченко.
По его словам, для арендодателей и арендаторов настали «непростые» времена.
«Та ситуация, с которой мы столкнулись сейчас — вызов, который бросает нам время и нынешняя ситуация, он достаточно серьезный. Это была проверка этих отношений. Я знаю огромное количество примеров, когда арендодатели просто говорили „оплачивайте коммуналку“ и все, потому что они были заинтересованы в арендаторе. И точно так же арендатор говорил, что я не хочу уезжать, я верю, что это все закончится, и мне нужно будет работать дальше, поэтому давай договоримся о каких-то каникулах, каких-то рассрочках. И люди находили общий язык», — сказал ог. Однако, подчеркнул депутат, когда одна из сторон пытается манипулировать другой, ссылаясь на коронавирус, форс-мажор, это неправильно.
Напомним, что Совет Федерации одобрил закон о праве арендаторов недвижимости досрочно расторгать договор в одностороннем порядке. Данная мера была предложена на фоне пандемии коронавируса. Закон будет действовать до 1 октября 2020 года. Документ входит пакет поправок о поддержке бизнеса в период пандемии.