22 Июня 2018 Пт

Газета района Северное Бутово "Вестник Бутова" ЮЗАО г.Москвы

...

Для сведения организаций, управляющих многоквартирным домом


07.06.2018


Управление многоквартирным домом – это выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определённых решением собственников помещений в многоквартирном доме.


Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), которые включают в себя перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых непосредственно собственниками жилых помещений либо соответствующими организациями в рамках управления многоквартирным домом.


К стандартам управления многоквартирным домом отнесены: приём, хранение и передача технической документации на дом; сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме; подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений; организация собрания собственников жилых помещений; организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утверждённому собранием (в частности, заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы); взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления; организация и осуществление расчётов; обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.


Отдельными разделами Правил регулируются порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, процедуры передачи технической документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления домом.