21 Августа 2018 Вт

Газета района Северное Бутово "Вестник Бутова" ЮЗАО г.Москвы

...

Возможность пристройки балкона (лоджии)


10.05.2018

В Мосжилинспекцию поступают заявления от жителей Юго-Западного округа о возможности устройства балкона па первом этаже многоквартирного дома.


Правовые основания для согласования такого вида перепланировки помещения есть. Устройство балконов и лоджий на первых этажах зданий без устройства под ними фундаментов входит в перечень работ по перепланировке помещений, утверждённых постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».


Устройство балконов и лоджий на первых этажах домов относится к видам работ, которые связаны с передачей в пользование общего имущества собственников многоквартирного дома и с изменением архитектурного облика многоквартирного дома.


В этом случае заявитель должен обратиться в Мосжилинспекцию с определённым пакетом документов. Данный вид работ выполняется по проекту, согласованному в установленном порядке. Согласно действующему законодательству (а именно: части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) несущие и ограждающие конструкции дома относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Поэтому дополнительно предоставляются документы, определённые приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».