16 Июня 2019 Вс

Газета района Северное Бутово "Вестник Бутова" ЮЗАО г.Москвы

22 июня в 12.00 по адресу: б-р Дмитрия Донского, д. 10 (спортплощадка) состоится шахматный турнир, посвященный Дню памяти и скорби

Эксперт: Реновация увеличит рыночную стоимость жилья целых районов


25 Мая 2019

754678191850426.jpeg
По мнению исполнительного директора фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, стоимость жилья вырастет. По ее словам, дома, возведенные по программе реновации, относятся к жилью комфорт-класса, что предъявляет серьезные требования к его качеству и к окружающей инфраструктуре.

Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, расположенного вблизи кварталов реновации может составить до 30% от первоначальной цены.
«Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома - это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе», - подчеркнула Т.Полиди.
По мнению, Дениса Алиева директора филиала рейтинговой оценочной компании «Стандарт Оценка» , влияние на стоимость жилья оказывают 14 основных факторов. Среди них: наличие отдельного грузового лифта, размеры кухни - более 8 кв. м., наличие изолированных комнат, квартира-распашонка (окна выходят на разные стороны), наличие лоджии или балкона (застекленный балкон или лоджия тоже плюс), квадратная форма комнат, благоустройство придомовой территории (наличие хороших площадок для детских игр и занятий спортом), хорошее состояние подъезда и квартиры, наличие ремонта, уровень безопасности, наличие просторной парковки возле дома, близкое расположение парков или зеленых зон, панорамный вид из окон.
Напомним, что объектами социальной инфраструктуры будут пользоваться не только участники программы реновации, но и жители окрестных домов. Зеленые зоны и современные общественные пространства повысят качество жизни всех жителей района. Кроме того, программа реновации предусматривает и развитие транспортной доступности, что, в свою очередь, также окажет влияние на стоимость жилья.
В качестве примера член Общественной палаты Москвы Павел Данилин привел Бабушкинский район, где в первые дома по программе реновации уже вселились жильцы.
«Как член Общественной палаты города Москвы, я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом, и могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35%», - заключил П.Данилин.



Теги: 

Читайте также:
Читайте также